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2020年,海南贯彻落实《海南自由贸易港建设总体方案》,加强了房地产宏观调控,2021年10月,海南省自然资源和规划厅等部门发布了《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》。该意见称将商业办公类项目改造为具备长期居住功能的“类住宅”的行为,影响了公共服务设施基本功能。因其产品不受海南省房地产限购政策影响,存在开发企业违规销售、虚假宣传、误导购房者等现象,冲击海南省房地产市场,影响了房地产政策的执行。因此,坚决抑制各类以建设名义变相开发“类住宅”的房地产行为35273.com官网,规范房地产市场秩序。当时意见中规定,商业办公类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米,不得按照住宅类房地产进行登记;严禁旅馆用地分割销售和不动产登记35273.com官网,坚决禁止借康养、总部经济等之名圈地变相开发商品住宅。

根据克而瑞研究中心,中国各线城市商业地产都经历了2005年-2008年和2010年-2013年两个高速发展阶段,而楼宇经济成为了地方政府最关注的一张牌,对经济数据的渴求使得各地建造大量的写字楼。2013年时,全国办公楼新开工总量达到6887万平方米35273.com官网,是2008年的4倍,相比之下,同期的住宅新开工量增幅仅为74%。

☖(撰稿:范威岚)

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    • 司徒志琼🏴LV6六年级
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      超新星遗迹仙后座A🐭
      2024/07/11   来自肇庆
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    • 🌃慕容善雅LV1大学四年级
      3楼
      40秒回顾“1·12”神木矿难 为21名遇难矿工默哀!🎃
      2024/07/11   来自雅安
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    • 陶榕鸣🌤LV8幼儿园
      4楼
      理性看待银行IPO撤单👤
      2024/07/11   来自即墨
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    • 闻人楠苛LV9大学三年级
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      文化与政治的变奏,在今天如何看待“两个美国”✼
      2024/07/11   来自新乡
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    • 虞苛倩👘❓LV6大学三年级
      6楼
      从“弘治”到“正德”:两代君王的德行与“瓷色”😒
      2024/07/11   来自重庆
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    • 邱昭荔LV5大学四年级
      7楼
      在孩子心中播下冰雪运动的种子🦋
      2024/07/11   来自莱州
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